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Nouvelle recherche Prix de l'immobilier au m² à Saint-Pierre-des-Corps Préciser votre recherche Comparer avec les villes à proximité Prix au m²Tendance sur 6 moisTendance sur 18 moisLa Riche2 620 €+2,9%+11,1%Saint-Avertin2 370 €+1,2%+4,7%Saint-Cyr-sur-Loire2 675 €+16,8%+16,9%Joué-lès-Tours2 300 €+20,1%+26,9%Tours3 295 €+15,1%+24,4%Saint-Pierre-des-Corps1 465 €-20,7%-13,4%Chambray-lès-Tours2 925 €-3,4%+41,2% Localisée en périphérie de Tours, la commune de Saint-Pierre-des-Corps appartient à Tours Métropole Val de Loire qui regroupe 22 communes et compte habitants. En hausse de 2,4% entre le recensement de 2013 et celui de 2018, la population de Saint-Pierre-des-Corps s'élève désormais à habitants. Profitant d'une très bonne desserte routière, grâce aux réseaux routiers et autoroutiers routes départementale, nationale et autoroute, la ville de Saint-Pierre-des-Corps est aussi accessible par voie ferrée transilien/TER, grandes lignes et TGV. Par ailleurs, les Corpopétrussiens peuvent emprunter des transports en commun en bus. A Saint-Pierre-des-Corps, le parc immobilier résidentiel se compose de logements, qui se répartissent à 56% en habitat collectif et à 43% en logement individuel. Entre 2013 et 2018, il a augmenté de 3,5%. Les petits logements, de 1 à 2 pièces, constituent 15% de ce parc total, dont 3% sont des studios. Les logements de 3 pièces en représentent 29%, et les logements familiaux 4 pièces, 5 pièces et plus,... 57% du nombre total d'habitations de la commune. 46% des habitants de Saint-Pierre-des-Corps sont propriétaires de leur logement, et leur nombre s'est accru de 1,3% entre 2013 et 2018. La ville se situe en zone B1 qui caractérise une zone tendue. Enfin, le taux de taxe d'habitation y était de 15,2% en 2019 et le taux de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties de 25,4%. Éducation à Saint-Pierre-des-Corps. Pour les familles concernées par la petite enfance, 3 établissements d'accueil crèche, garderie, ou halte-garderie sont installés à Saint-Pierre-des-Corps. Quant aux tous jeunes écoliers, ils peuvent fréquenter l'une des 6 écoles maternelles de la ville. Au niveau de l'enseignement primaire et secondaire, les 11 établissements ouverts sur la commune permettent de poursuivre le cursus scolaire. Au-delà, les jeunes Corpopétrussiens qui souhaitent poursuivre des études supérieures sont susceptibles de trouver une filière de formation d'enseignement supérieur, présente à Saint-Pierre-des-Corps, qui pourrait les intéresser. Commerces et grandes surfaces. En plus des 81 commerces de proximité ouverts à Saint-Pierre-des-Corps, on peut faire ses achats dans l'hypermarché ou dans un des 2 supermarchés implantés localement. Des enseignes nationales ou régionales, spécialisées dans l'habillement, l'équipement ménager, le bricolage, l'équipement de la personne, les sports ou les loisirs complètent l'équipement commercial de Saint-Pierre-des-Corps et ses environs. Santé et personnes âgées. Dans le domaine de la santé, les Corpopétrussiens peuvent consulter l'un des 60 praticiens médicaux qui exercent en ville, et en cas de besoin, se faire soigner dans l'un des 3 établissements de santé cliniques, hôpitaux, centres de soins installés à Saint-Pierre-des-Corps. Les personnes âgées peuvent, de leur côté, trouver un hébergement dans la maison de retraite qui se trouve localement. Les autres services et équipements. L'offre culturelle et de loisirs en ville, ou en proche périphérie, comprend 206 équipements sportifs terrains de sport, piscine,..., et 29 théâtres ou cinémas. Enfin pour passer quelques jours à Saint-Pierre-des-Corps ou dans ses alentours, il est possible de séjourner dans l'un des 45 équipements hôteliers présents sur le secteur. Au dernier recensement, les Corpopétrussiens étaient population qui a augmenté de 2% entre 2013 et 2018. Les Corpopétrussiens de moins de 18 ans représentent 24% de la population, et les jeunes adultes de 18 à 25 ans 8%, contre 17% pour les 25 à 40 ans. Les habitants de 40 à 65 ans sont 31%, alors que le nombre des plus de 65 ans s'élève à 20% de la population totale de Saint-Pierre-des-Corps. 39% des Corpopétrussiens sont mariés. Sur la totalité des familles, 39% sont des couples sans enfant, et 22% des familles monoparentales. 23% des familles ont un seul enfant, 21% d'entre elles ont deux enfants, alors que les familles nombreuses avec trois enfants et plus représentent 12% du total. En 2021, la richesse créée au niveau du département de l'Indre-et-Loire et mesurée par le Produit Intérieur Brut PIB, s'est élevée à 18 milliards d'euros. Elle a progressé de 7,0% par rapport à l'année précédente. La richesse départementale ainsi produite résultait à 71,6% du secteur des Services, à 15,2% des secteurs de la Production et de la Construction, ainsi qu'à 1,8% de l'Agriculture. Pour mesurer le niveau de vie d'un ménage, qui dépend du nombre de personnes qui le composent, on retient un revenu par unité de consommation*. A Saint-Pierre-des-Corps, le revenu par unité de consommation est en moyenne de € par an, soit € par mois. 37% des unités de consommation gagnent moins de € par an. 52% des unités de consommation gagnent entre € et € par an. Enfin, les unités de consommation aux revenus supérieurs à € par an représentent 11% du total des ménages de Saint-Pierre-des-Corps. * Unité de consommation système de pondération calculé par l'INSEE qui attribue un coefficient à chaque membre du ménage permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes. Avec cette pondération, le nombre de personnes est ramené à un nombre d'unités de consommation». Sur la zone d'emploi de Tours, le taux de chômage moyen est actuellement de 6,3%, en baisse de 0,7 point par rapport à l'année précédente. Marché de l'ancien. Sur un an, le prix des appartements anciens vendus à Saint-Pierre-des-Corps entre janvier et décembre 2021 a atteint une moyenne de € le m². La tendance annuelle de ce prix a été d'une hausse de 5,5%. D'autre part, le prix moyen des maisons récentes et anciennes, qui se sont échangées sur cette période, s'élève à environ € hors droits. Au sein de Tours Métropole Val de Loire, le nombre de logements anciens vendus à Saint-Pierre-des-Corps a représenté au total 4,3% du marché résidentiel ancien de la métropole. A Saint-Pierre-des-Corps 37% de ces ventes ont porté sur des appartements, et 63% sur des maisons individuelles. Prix des appartements anciens Acheter un appartement ancien à Saint-Pierre-des-Corps Sur la totalité des ventes de logements anciens de Tours Métropole Val de Loire intervenues entre janvier et décembre 2021 4,3% se sont conclues sur Saint-Pierre-des-Corps. Et sur cette part d'activité de la commune, 37% ont concerné des ventes d'appartements. Sur une période de 12 mois de janvier à décembre 2021, les appartements anciens se sont échangés à un prix moyen de € le m², la tendance étant à la hausse de 5,5% en variation annuelle. Mais, les prix diffèrent selon la taille des appartements qui se sont vendus. Les appartements récents ou anciens de 3 pièces se vendent aux alentours de € au m² en moyenne. Prix des maisons anciennes Acheter une maison ancienne Sur la commune, le nombre de maisons récentes et anciennes vendues a représenté 63% du total des transactions dans l'ancien. Sur le marché de l'ancien de Saint-Pierre-des-Corps, les maisons récentes ou anciennes se sont échangées en moyenne € entre janvier et décembre 2021. Des maisons de 4 pièces ou moins se vendent à un prix moyen de l'ordre de €. Pour les maisons de 5 pièces, le prix moyen avoisine €. Prix des appartements neufs Dans la région Centre-Val de Loire, logements neufs ont été vendus dans des programmes de promotion immobilière au cours de la période janvier 2021-décembre 2021. Au cours des trois dernières années, sur Saint-Pierre-des-Corps 5 logements ont été mis en chantier en moyenne par an, mais uniquement en habitat individuel. Acheter une maison neuve Au cours des trois dernières années, dans la ville de Saint-Pierre-des-Corps, la production totale de logements s'est concrétisée par 5 habitations mises en chantier en moyenne par an, mais uniquement en habitat individuel. Le faible nombre de ventes, sur l'année écoulée, n'a pas permis de calculer un prix moyen des maisons neuves à Saint-Pierre-des-Corps, ni de dégager une évolution des prix. Au global, sur l'ensemble de la région Centre-Val de Loire, logements neufs construits dans des programmes de promotion immobilière appartements et maisons dites groupées, ont été vendus. Sur ce total, 6% de ces ventes portaient sur des maisons neuves. Investir loyers et taux de rendement 14,0% des habitants de Saint-Pierre-des-Corps sont locataires dans le secteur privé et leur nombre a baissé de 13% entre 2013 et 2018. Un habitant de Saint-Pierre-des-Corps qui affecte 25% de son revenu mensuel moyen au paiement de son loyer est en mesure de louer 35 m², si l'on se réfère aux loyers moyens de marché à Saint-Pierre-des-Corps. D'après les données de l'INSEE, les logements inoccupés en 2018 correspondaient à 8,7% du parc total. Et en 2019, le niveau moyen de loyer de 11 € par m² et par mois, a progressé de 10,5% sur un an.

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