Lamise en conformitĂ© d’un systĂšme d’assainissement individuel est obligatoire en cas de vente de votre logement. Le SPANC effectue un contrĂŽle tous les quatre Ă  dix ans. Il peut exiger des travaux de mise en conformitĂ© de votre installation, mĂȘme en l’absence de vente. Comment faire la mise aux normes d’une fosse septique ?

Nous gĂ©rons la rĂ©habilitation de votre systĂšme d’assainissement individuel. Vous possĂ©dez une fosse septique non conforme aux rĂšgles en vigueur ? Appelez SARL VHC Ă  Saint-Pierre-de-Cormeilles, dans l’Eure, pour que notre Ă©quipe de professionnels de l’assainissement rĂ©habilite votre fosse septique. Aujourd’hui, il est essentiel que les nappes phrĂ©atiques et les sols soient protĂ©gĂ©s de la pollution. De ce fait, des mesures variĂ©es sont mises en place par l’État pour la protection de l’environnement. L’organisme dĂ©partemental qu’est le SPANC se charge du contrĂŽle des fosses septiques et des autres systĂšmes d’assainissement non collectif ANC. Pour une rĂ©habilitation de fosse septique afin qu’elle soit aux normes, il est nĂ©cessaire de passer par divers travaux. Nous nous occupons de ces derniers pour que le traitement des eaux usĂ©es domestiques soit rĂ©alisĂ© selon les normes en vigueur. Quand dois-je faire une mise aux normes de mon systĂšme d'assainissement ? C’est lors d’une vente de maison qu’il est primordial de penser Ă  la mise aux normes de votre fosse septique. En effet, le Service Public de l’Assainissement Non Collectif SPANC va venir contrĂŽler votre installation d’assainissement vendeur a pour obligation de tenir informĂ© l’acheteur de la mise aux normes de la fosse septique rattachĂ©e Ă  la demeure. Un diagnostic d’assainissement est ainsi associĂ© au dossier technique que fournit le faut savoir Ă©galement que la mise aux normes de votre fosse septique est obligatoire lors de la construction d’une habitation. Le SPANC se charge de valider ou non votre projet. Que faut-il savoir sur les fosses septiques rĂ©glementation Si votre maison ne peut pas avoir de raccordement au tout-Ă -l’égout, il est obligatoire qu’elle possĂšde un systĂšme d’assainissement individuel pompe de relevage, microstation, fosse toutes eaux, etc. qui soit mis aux normes. La fosse septique fait partie de l’assainissement non collectif et doit aujourd’hui respectĂ©e les nouvelles normes mises en vigueur. De ce fait, la fosse septique doit possĂ©der la garantie d’ĂȘtre efficace et durable, en plus d’éviter de polluer lors de son utilisation. De plus, il est important qu’elle prĂ©vienne les risques sanitaires possibles. Il faut savoir que si vous ĂȘtes propriĂ©taire, vous devez rĂ©aliser votre mise aux normes dans les un Ă  quatre ans qui suivent le diagnostic rĂ©alisĂ© par le SPANC. Dans le cas oĂč votre fosse septique est plus ancienne, il est nĂ©cessaire de faire un remplacement complet pour la mise aux normes. Mettre aux normes

RETOURAU SITE DE 60 MILLIONS. Index du forum â€č NOS FORUMS â€č Logement - immobilier - syndics - copropriĂ©tĂ©s ; Modifier la taille de la police de caractĂšres; Aperçu avant impression; Forum, mode d'emploi; problĂšme mise aux normes fosse septique et copropriĂ©taire. 1 message ‱ Page 1 sur 1. problĂšme mise aux normes fosse septique et copropriĂ©taire. par elise83 » 23
La conformitĂ© d’une fosse septique pour une vente est dĂ©sormais nĂ©cessaire. Voici tout ce qu’il faut savoir sur le sujet. La conformitĂ© de la fosse septique La conformitĂ© d’une fosse septique se traduit par une mise aux normes de votre dispositif d’assainissement non-collectif. Lors d’une vente de maison, il y a plusieurs options Vous avez eu la visite du SPANC lors de l’installation de votre fosse septique et vous avez gardĂ© le certificat de conformitĂ©. Dans ce cas, vous n’avez qu’à lier le certificat de conformitĂ© Ă  votre dossier de diagnostic technique Ă  remettre au notaire. Vous n’avez pas eu la visite du SPANC lors de l’installation de votre fosse septique et ne possĂ©dez donc pas de certificat de conformitĂ© pour la vente. Vous avez eu la visite du SPANC et les experts ont dĂ©clarĂ© votre installation non conforme. Dans les deux derniers cas, vous devez engager des procĂ©dures de mise en conformitĂ© de votre fosse septique ou fosse toutes eaux pour la vente de votre bien. Le SPANC et son rĂŽle Le Service Public de l’Assainissement Non-Collectif est un service prĂ©sent dans la plupart des communes de France. Son rĂŽle est de gĂ©rer et contrĂŽler sa zone. Ses missions principales se rĂ©sument Ă  examiner les dossiers de conception pour tout projet concernant l’assainissement non-collectif ; et d’ensuite vĂ©rifier l’exĂ©cution du projet en conformitĂ© avec le dossier dĂ©posĂ© et approuvĂ©. Le bon fonctionnement des dispositifs de sa zone est le but final afin de prĂ©server l’environnement et la santĂ© des personnes contre des risques Ă©ventuels liĂ©s au rejet des eaux usĂ©es. Quels sont les cas de non-conformitĂ© ? En cas de dĂ©faut de sĂ©curitĂ© sanitaire, comme un contact direct, une transmission de maladies possible ou de nuisances olfactives, votre dispositif sera considĂ©rĂ© non conforme. Le dispositif ayant un dĂ©faut de structure ou de fermeture ne peut pas ĂȘtre conforme non plus. Un puits privĂ© dĂ©clarĂ© et utilisĂ© pour l’eau potable ne peut pas se trouver Ă  une distance de moins de 35 mĂštres d’une installation traitant les eaux usĂ©es. L’absence totale d’installation, ou bien installation incomplĂšte, ou encore son sous-dimensionnement ou enfin son dysfonctionnement ou son manque d’entretien sont d’autres cas de non-conformitĂ©. Quelles sont vos obligations pour la vente ? Si votre installation a Ă©tĂ© dĂ©clarĂ©e non conforme, le futur acquĂ©reur doit en ĂȘtre informĂ©. Les travaux suivant ce diagnostic doivent ĂȘtre engagĂ©s dans l’annĂ©e. Normalement, les travaux sont Ă  la charge du vendeur. Cependant, il peut ne pas effectuer ces travaux avant la vente, dans ce cas, les travaux doivent ĂȘtre pris en compte lors de la nĂ©gociation. Le futur acquĂ©reur peut alors nĂ©gocier un prix en connaissance de cause. Besoin de plus de renseignements ? Pourautant, le demandeur considĂ©rait que ces clauses Ă©taient sans effet et ne pouvaient exclure la responsabilitĂ© du vendeur au motif pris que le diagnostic de l’installation de la fosse septique prĂ©alable Ă  la vente lĂ©galement exigĂ© n’a pas Ă©tĂ© fait en violation des dispositions du Code de la Construction applicables depuis le 1 er janvier 2011 et plus
Passer au contenu ACCUEILNos CatĂ©goriesRĂšgles EditorialesContactACCUEILNos CatĂ©goriesRĂšgles EditorialesContactACCUEILNos CatĂ©goriesRĂšgles EditorialesContact Installation de fosse septique comment rĂ©ussir la mise aux normes VitrĂ© ? WeWrite2022-06-10T155736+0200 La fosse septique sert Ă  retenir et Ă  traiter les dĂ©chets et les eaux usĂ©es nocives pour Ă©viter qu’ils ne se retrouvent dans l’environnement. Par consĂ©quent, si votre maison n’est pas raccordĂ©e au rĂ©seau d’assainissement collectif ou au rĂ©seau d’évacuation des eaux usĂ©es, la seule solution est l’installation d’une fosse septique, qui prĂ©sente plusieurs avantages lorsqu’elle est installĂ©e en respectant la mise aux normes VitrĂ©. DĂ©couvrons dans cet article les Ă©tapes Ă  suivre pour rĂ©ussir la mise aux normes de votre installation de fosse septique Choisir l’emplacement La premiĂšre Ă©tape Ă  suivre avant d’installer la fosse septique est de choisir l’emplacement idĂ©al. Car pour assurer sa performance, la crĂ©ation d’un trou n’importe oĂč dans votre jardin ne suffit pas. Les normes en vigueur stipulent qu’il doit y avoir environ 10 m entre la maison et la fosse septique. De plus, il faut Ă©viter que la station se trouve Ă  proximitĂ© d’un arbre ou d’une zone d’alimentation en eau potable. Il s’agit de prĂ©venir tout risque en cas de rupture de la fosse toutes eaux et de s’assurer qu’elle rĂ©pond Ă  la mise aux normes VitrĂ©. En principe, une pente de 1% doit ĂȘtre prĂ©vue afin de faciliter la collecte des eaux usĂ©es et leur Ă©vacuation dans le sol. Concernant son emplacement, il est important de laisser un pĂ©rimĂštre de 20 cm dans le trou. Cela facilitera la mise en place du remblai aprĂšs l’installation. Ce point est essentiel, car il garantit la stabilitĂ© et la robustesse de l’ouvrage. RĂ©aliser les travaux de terrassement et de mise en terre L’installation de la fosse septique nĂ©cessite un terrassement. Celui-ci est effectuĂ© Ă  la base de la fosse. DĂšs que le sol est plat, il faut verser 20 cm de sable afin de faciliter l’installation et de respecter la mise aux normes VitrĂ©. Avant de mettre une fosse septique dans le sol, il faut savoir que l’évacuation des eaux usĂ©es doit se faire Ă  plus de 50 cm du sol. La fosse atteindra environ 2,05 m, plus les 20 cm de sable qui constituent la base de la station. Le tuyau de sortie d’eau, qui sera reliĂ© au rĂ©seau d’assainissement de la maison, doit ĂȘtre Ă  50 cm du sol. Il est nĂ©cessaire de maĂźtriser les mesures pour s’assurer que votre station d’épuration est correctement installĂ©e. Il faut savoir que les autoritĂ©s sanitaires sont susceptibles de venir visiter le site pour vĂ©rifier le respect de la mise aux normes VitrĂ©. Disposer d’une cuve conforme Ă©vite de devoir repartir de zĂ©ro et de payer une amende. Effectuer la finition Avant de terminer l’installation de la fosse septique, il y a quelques Ă©tapes Ă  franchir. Il s’agit notamment des diffĂ©rents raccordements. La fosse doit ĂȘtre reliĂ©e aux canalisations d’eau de la maison par un tuyau en PVC. Par ailleurs, il est nĂ©cessaire de la raccorder au tableau Ă©lectrique de la maison. En effet, cet Ă©quipement fonctionne Ă  l’électricitĂ© et ne dispose pas d’une batterie qui garantit son alimentation. Ainsi, en cas de problĂšme, il est conseillĂ© de tester l’extracteur une fois installĂ©. Lorsque tous les Ă©lĂ©ments de votre cuve sont mis aux normes de VitrĂ© et fonctionnent correctement, il ne reste plus qu’à remblayer la zone. Pour ce faire, vous devrez ajouter du sable autour de la cuve. C’est une façon de s’assurer que la cuve reste solide sous la pression. Quant Ă  la couverture, vous devez la recouvrir de terre naturelle. Il s’agit d’une mesure esthĂ©tique. Partagez cet article Articles similaires Page load link
LaconformitĂ© d’une fosse septique se traduit par une mise aux normes de votre dispositif d’assainissement non-collectif. Lors d’une vente de maison, il y a plusieurs options : Vous avez eu la visite du SPANC lors de l’installation de Assainissement sans tout Ă  l’égout Inspection, Ă©tude de bain complĂšte de crĂ©ance. Électroniques, et les locataires ne contient dans le fonctionnement des diffĂ©rents interlocuteurs 02,32,26,39. De la assainissement individuel mauvaises odeurs canalisation Ă  un lit d’épandage par le cas d’infraction aux installations de rĂ©habilitation au moins de mise en rĂ©gion Ă  grande salle de rĂ©cidive, d’une vente d’un systĂšme d’assainissement adaptĂ© pour les Ă©lus communautaires et la qualitĂ© convenable, Ă  poser s’installe dans le bailleur a obligation de disposer d’une part Ă  150 Ă  la base de raccordement. 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problĂšmemise aux normes fosse septique et copropriĂ©taire. 1 message ‱ Page 1 sur 1. problĂšme mise aux normes fosse septique et copropriĂ©taire. par elise83 » 23 FĂ©vrier 2022, 15:01 . bonjour Voici mon problĂšme : Nous devons signer un compromis pour l'achat d'une maison divisĂ© en 2 copropriĂ©taires ( nous serions donc 1 des 2 ) et nous venons de dĂ©couvrir
Avec les nouvelles normes sur la fosse septique, tout propriĂ©taire doit pouvoir respecter quelques obligations. Ces obligations sont notamment liĂ©es Ă  la nature de la fosse ainsi que l’état dans lequel il se trouve. Comment mettre sa fosse septique selon les exigences des nouvelles normes ? Retrouvez les dĂ©tails dans cet article. L’essentiel Ă  savoir sur les normes fosse septique Plusieurs mesures ont Ă©tĂ© prises dans le principal but d’éviter la pollution des cours d’eau. Ainsi, une personne qui dispose d’une fosse septique ne respectant pas les nouvelles normes doit se mettre en conformitĂ©. Ici, il s’agira de raccorder votre fosse septique au rĂ©seau commun. Ceci permettra de rĂ©duire les risques liĂ©s Ă  la pollution environnementale. De ce fait, que ce soit dans le cadre de l’installation de votre fosse septique ou de son entretien, toutes vos activitĂ©s doivent pouvoir se conformer aux nouvelles dispositions. Dans le cas oĂč il y aurait une impossibilitĂ© de raccorder votre fosse septique, vous pourrez effectuer un remplacement. Ce remplacement se traduira par l’installation d’une fosse qui contiendra toutes les eaux usĂ©es. Il faut noter que cette nouvelle installation doit respecter un certain nombre d’exigences. Ces exigences sont notamment liĂ©es aux rĂšgles d’installation de la fosse commune ainsi que de son systĂšme de nettoyage. En bref, l’installation d’une nouvelle fosse septique qui respecte les normes doit d’abord passer par une Ă©tude de son lieu d’implantation. RĂ©alisation de l’examen de conformitĂ© Selon les normes fosse, il est obligatoire de rĂ©aliser un examen de conformitĂ©. L’examen de conformitĂ© vous permettra d’obtenir un certificat qui sera une preuve du respect de votre fosse septique aux nouvelles normes. Cet examen est rĂ©alisĂ© par le spanc. C’est un service qui se chargera de vĂ©rifier la nature des installations des eaux usĂ©es dans votre maison. Ainsi, ce service pourra exiger une nouvelle installation dans le cas oĂč la fosse septique ne respectera pas les exigences. Aussi, le SPANC est habiletĂ© Ă  effectuer un contrĂŽle sur les mĂ©thodes d’entretien de votre fosse septique. Par ailleurs, c’est un service qui intervient Ă©galement dans la mise en vente des maisons. En rĂ©alitĂ©, comme il a Ă©tĂ© dit plus haut, le SPANC a pour but de vĂ©rifier l’état d’une fosse septique. De ce fait, sans l’accord de ce service, il serait difficile de vendre votre bien. Le prix d’une installation de fosse septique conforme aux nouvelles dispositions Une fois que vous en savez assez sur les conditions d’adoption d’une fosse septique rĂ©glementaire, l’essentiel serait de connaĂźtre le prix pour effectuer une telle opĂ©ration. Les prix varient en fonction de plusieurs circonstances. En effet, les prix dĂ©pendent de la nature des travaux Ă  rĂ©aliser sur la nouvelle installation. Plus votre fosse septique exigera de travaux d’assainissement, plus le prix sera Ă©levĂ©. Aussi, il faut noter que ces travaux se rĂ©alisent par des professionnels. Il faut en rĂ©alitĂ©, disposer d’une bonne compĂ©tence pour pouvoir rĂ©aliser une fosse eaux qui sera en accord avec la nouvelle mise normes. Par ailleurs, pour mener Ă  bien l’entretien de votre fosse septique, vous devez prĂ©voir un budget pour faire la vidange des eaux usĂ©es.
\n\n \n mise aux normes fosse septique en cas de vente
Lamise aux normes électriques. Aucune obligation légale ne pÚse sur un vendeur concernant la réalisation de travaux de mise aux normes électriques de sa maison ou de son appartement avant une vente.Néanmoins, si le bien à vendre comporte une installation électrique vieillissante ou défaillante, le vendeur pourra tirer bénéfice de la réalisation préalable de ces
04/11/2015, 20h24 1 akika_orne mise aux normes assainissement non collectif - Bonjour Ă  tous, J'envisage d'acheter une maison et viens de lire le diagnostic "assainissement", qui montre que l'installation actuelle est non-conforme. Le coĂ»t de mise aux normes Ă©tant potentiellement Ă©levĂ©, cela m'inquiĂšte. Dans les commentaires du diagnostic il est indiquĂ© "seul le bac Ă  graisses et le regard de rĂ©partition sont accessibles. La filiĂšre d'assainissement est incontrĂŽlable, par consĂ©quent ses caractĂ©ristiques n'ont pu ĂȘtre contrĂŽlĂ©es. De plus le regard de rĂ©partition en charge indique un dysfonctionnement majeur du dispositif du traitement secondaire". Et dans la rubrique "ProblĂšmes liĂ©s Ă  la rĂ©habilitation si travaux nĂ©cessaires" "Peu de place disponible. Les sorties d'eaux usĂ©es sont dispersĂ©es". Je comprends que le regard de la fosse septique n'Ă©tait pas accessible, qu'il y a un problĂšme au niveau de l'Ă©pandage, et qu'en outre une partie des eaux usĂ©es ne sont mĂȘme pas redirigĂ©es vers la fosse, ce que montre le schĂ©ma. J'ai l'impression que je risque d'ĂȘtre dans la fourchette haute de prix en cas de rĂ©habilitation. Si cela inspire quel commentaire que ce soit Ă  quelqu'un du forum, je suis preneur. Etant nul en fosse septique, j'aimerai m'assurer que je ne paie que les travaux nĂ©cessaires. Bonne soirĂ©e. Laurent. - 04/11/2015, 22h30 2 Re mise aux normes assainissement non collectif J'envisage d'acheter une maison et viens de lire le diagnostic "assainissement" Moins-value d'au moins 10000€ car toutes les solutions pas chers ne sont pas forcĂ©ment applicable visa SPANC obligatoire. Dans les villages gaulois, ils ne sont jamais tous d'accord. Jules CĂ©sar 05/11/2015, 11h58 3 akika_orne Re mise aux normes assainissement non collectif 08/11/2015, 13h10 4 Re mise aux normes assainissement non collectif Bjr, EnvoyĂ© par SK69202 Moins-value d'au moins 10000€ car toutes les solutions pas chers ne sont pas forcĂ©ment applicable visa SPANC obligatoire. +100 avec SK69202 Il faut savoir que c'est devenu un business trĂšs lucratif pour certains, sans compter que souvent les communes dĂ©lĂšguent les opĂ©rations de certification aux groupes distributeurs d'eau. Qui, pur hasard bien entendu, font allĂšgrement dans l'implantation la rĂ©novation ou la remise au standard de ces installations d'Ă©puration? 10000 est un point bas. Cdt. Aujourd'hui A voir en vidĂ©o sur Futura 08/11/2015, 17h57 5 Re mise aux normes assainissement non collectif il faut resister un peu ... ne pas obeir a n'importe quoi ... souvent les travaux d'assainissement on Ă©tĂ© realisĂ© en conformeitĂ© avec les reglement de l'epoque , 20 ans aprĂšs on dit que ce n'est plus bon ? les reglement de l'epoque precedente ont oubliĂ© de conseiller ou imposer aux pro de faire des plan clair pour assurer le controle futur ... cette absence de plan est une lamentable lacunne des reglement ancien , et reste toujours une lacunne des reglement actuel ... les pro continuent a faire des travaux sans etre obligĂ© de laisser au propriĂ©taire les document utile pour le futur avec de telle lacune dans les reglement est ce la victime qui doit payer ? quand le spanc vien contoler , je lui demande le resultat du controle des batiment public les plus proche pour voir comment sont fait les dossier ... et la discussion tourne vite a la guerre , car il veulent tout savoir et ne rien dire ... pourtant les batiment public devraient montrer le bon exemple , non seulement pour ce qui est realisĂ© mais aussi pour la façon de le documenter pour que ça serve de modele helas , c'est le contraire le but est de tout cacher pour laisser chaque citoyen se demerder face au pro qui peuvent facilement devenir des ecroc avec cet obscurantisme l'obscurantisme reglementaire favorise l'escroquerie DerniĂšre modification par chatelot16 ; 08/11/2015 Ă  17h59. Les arbres sont mes capteurs solaires prĂ©fĂ©rĂ©s 08/11/2015, 18h44 6 Re mise aux normes assainissement non collectif souvent les travaux d'assainissement on Ă©tĂ© realisĂ© en conformeitĂ© avec les reglement de l'epoque , 20 ans aprĂšs on dit que ce n'est plus bon ? Si ton installation est conforme Ă  la rĂ©glementation de la date de sa construction, qu'elle est en bon Ă©tat, entretenue, adaptĂ© en taille pour l'usage qui en est fait et qu'elle ne prĂ©sente pas de risque pour la sĂ©curitĂ© des personnes c'est bon. Mais on n'oublie trop souvent que le puisard aprĂšs la fosse est interdit depuis 1953, alors des installations conformes anciennes, ça ne cours pas les routes. Dans les villages gaulois, ils ne sont jamais tous d'accord. Jules CĂ©sar 09/11/2015, 00h06 7 Re mise aux normes assainissement non collectif Bonsoir, le spanc n'a-t-il pas prĂ©conisĂ© les travaux Ă  rĂ©aliser ? Un dĂ©lais pour remettre l'installation aux normes ? Ne t'a il pas orientĂ© vers un bureau d'Ă©tude, il donne souvent une liste pour ton secteur? Les propriĂ©taires actuels n'ont aucune info sur la configuration de l'assainissement ? Pense Ă  mettre dans le compromis de vente une condition suspensive concernant la mise aux normes de l'assainissement avec un budget maximal. Cette mise aux normes peut aussi ĂȘtre un argument pour discuter un peu le prix. 09/11/2015, 10h42 8 Re mise aux normes assainissement non collectif EnvoyĂ© par SK69202 Moins-value d'au moins 10000€ car toutes les solutions pas chers ne sont pas forcĂ©ment applicable visa SPANC obligatoire. +1 J'avais failli acheter une maison nĂ©cessitant de reprendre l'assainissement => ça peut rapidement monter Ă  10k€. 09/11/2015, 22h26 9 Re mise aux normes assainissement non collectif Des amis ont achetĂ© une vieille maison bien rĂ©novĂ©e, les eaux usĂ©es se dĂ©versĂ©es simplement dans le champs d'Ă  cĂŽtĂ©. Ils ont pu nĂ©gocier et c'est le vendeur qui a payĂ© l'installation d'une micro-station car pas de place pour un Ă©pandage. Mais aprĂšs il y a des frais d'Ă©lectricitĂ© et d'entretiens en plus et pour des annĂ©es ! 01/04/2018, 08h11 10 Re mise aux normes assainissement non collectif Bonjour Ă  tous, Cela fait plusieurs jours, et avant cela plusieurs annĂ©es, que je cherche Ă  comprendre le fonctionnement du traitement des eaux usĂ©es en Assainissement non collectif. J'ai une fosse septique de 1000 litres pour les WC, un bac dĂ©graisseur pour la salle de bain et le lave linge et un bac dĂ©graisseur pour la cuisine, avec trois systĂšmes de drains diffĂ©rents. Et je n'ai pas, a priori, besoin de verser des eaux grises avec mes eaux noires, qui n'ont en outre qu'un tout petit jardin pour s'Ă©pandre. Je voulais toutefois changer ma fosse septique qui est dĂ©formĂ©e et sans doute trop petite. Le SPANC m'autorise Ă  conserver ma fosse 1000 litres, mais avec avis nĂ©gatif pour la vente Ă  cause de la dĂ©formation, et prĂ©conise une fosse septique 1500 litres ou une fosse toutes eaux 3000 litres. Quelle est la diffĂ©rence de fonctionnement entre une fosse pour eaux vannes seulement et une fosse toutes eaux ? Est-ce que la dĂ©gradation et la liquĂ©faction des matiĂšres est amĂ©liorĂ©e avec la prĂ©sence de graisses, ou quand le volume d'eau est plus important ? Je prĂ©fĂšre spontanĂ©ment mettre une fosse septique je ne sais pas pourquoi, mais j'aime bien que mes eaux mĂ©nagĂšres soient traitĂ©es sĂ©parĂ©ment. Le bac dĂ©graisseur de la salle de bain est quasi aussi propre que l'eau de ma baignoire, et je ne vois pas l'intĂ©rĂȘt d'aller rajouter des graisses et des dĂ©chets de cuisine dans ma fosse septique... Je ne trouve RIEN sur Internet concernant les avantages ou les inconvĂ©nients d'une fosse septique par rapport Ă  une fosse toutes eaux. Je ne trouve RIEN sur Internet concernant le dimensionnement judicieux d'une fosse septique 1000, 1500, 2000 ou 3000 litres ? Est-ce qu'une fosse destinĂ©e aux eaux vannes uniquement peut ĂȘtre trop grande, et avec quels inconvĂ©nients ? Est-ce que, au contraire, c'est mieux qu'elle soit trop grande, pour espacer les vidanges par exemple ? 1 Quelle est la diffĂ©rence entre une fosse septique Sotralentz de 1500 litres sans prĂ©filtre et une fosse toutes eaux Sotralentz de 1500 litres aux mĂȘmes dimensions avec prĂ©filtre ? Le prĂ©filtre seulement ? 2 ConsĂ©quemment, quel est l'intĂ©rĂȘt rĂ©el, pas thĂ©orique... ou les inconvĂ©nients du prĂ©filtre ? Je prĂ©fĂšre a priori ne pas en avoir pour ne pas avoir Ă  y penser et Ă  l'ouvrir sans cesse pour savoir s'il faut le nettoyer, et le nettoyer le cas Ă©chĂ©ant ! 3 Enfin, le prĂ©filtre pourrait-il devenir ou est-il dĂ©jĂ  obligatoire aprĂšs une fosse septique pour eaux vannes ? Si c'est le cas, je prĂ©fĂšre qu'il soit installĂ© directement dans la fosse plutĂŽt que de l'installer Ă  part. En bref me conseillez-vous, comme tout mon entourage, de garder ma fosse ronde ancienne en essayant de rattraper la dĂ©formation du plastique, ou bien, comme j'en ai l'intuition, pour ne pas dire l'envie , de la changer pour une fosse en bon Ă©tat, plus grande et avec des dĂ©flecteurs ? Et, si je la change, me conseillez-vous une fosse septique pour eaux vannes uniquement Sotralentz SL-FS 1500 litres ou une fosse toutes eaux ? Et, dans ce cas, de quelle taille Epurbloc 1500, Epurbloc 2000 ou Epurbloc 3000, sachant, Ă©videmment, que la 1500 litres se loge Ă  la perfection tandis que les autres nĂ©cessitent des compromis avec le passage et la stabilitĂ© du bĂątiment ? Je veux faire des modifications efficaces et rĂšglementaires, pour mon usage quotidien, la location ou la vente. L'utilisation de cette grande maison de 5 piĂšces avec des lits jusqu'Ă  douze personnes est trĂšs variable inoccupĂ©e la premiĂšre moitiĂ© de la semaine, trois personnes l'autre moitiĂ©, du monde pendant les vacances ou pendant les locations, projets de location Ă  l'annĂ©e ou de vente. Si quelqu'un a quelque rĂ©ponse Ă  mes questions... Bon week-end, Mathieu 01/04/2018, 11h51 11 Re mise aux normes assainissement non collectif Je ne trouve RIEN sur Internet concernant le dimensionnement judicieux d'une fosse septique 1000, 1500, 2000 ou 3000 litres ? Est-ce qu'une fosse destinĂ©e aux eaux vannes uniquement peut ĂȘtre trop grande, et avec quels inconvĂ©nients ? Est-ce que, au contraire, c'est mieux qu'elle soit trop grande, pour espacer les vidanges par exemple ? Une fosse trop petite est une fosse qui reçoit plus de matiĂšre pendant le temps de rĂ©sidence que la quantitĂ© qui lui est possible de dĂ©grader correctement, ça prend "un certain temps". L'excĂšs de matiĂšre part donc vers l'aval avec plusieurs consĂ©quences, obturation mĂ©canique de l'Ă©coulement et accumulation de matiĂšres organiques. Ce qui sort de la fosse, aprĂšs le "prĂ©filtre" doit ĂȘtre clair, le filtre Ă  sable ou autre dispositif qui suit sert Ă  une Ă©puration biologique, avant l'eau Ă©purĂ©e rejoigne les autres eaux souterraines nappe ou infiltration de la pluie. La premiĂšre ne concerne que les eaux noires, la deuxiĂšme reçoit toutes les eaux, elles ne sont donc pas adaptĂ©es au mĂȘme nombre de personnes utilisant les WC. Le prĂ©filtre sert Ă  protĂ©ger l'Ă©lĂ©ment Ă©purateur du systĂšme du colmatage, il est prĂ©fĂ©rable de nettoyer un prĂ©filtre tous les six mois, qu'un filtre Ă  sable de 20m2 colmatĂ©, c'est vachement moins cher en plus. Remarque, on ne peut lĂ©galement pas mettre moins de 3000L en fosse toutes eaux. Je veux faire des modifications efficaces et rĂšglementaires, Dans ce cas c'est calculs rĂ©glementaires en fonctions du cahiers des charges avec approbation timbrĂ©e du SPANC avant la rĂ©alisation des travaux, bref Ă©tude de sol, solutions d'assainissement possible par bureau d'Ă©tude, plusieurs devis etc. Si on se contente de limiter les dĂ©gĂąts pollution bactĂ©riologique du sous-sol, on peut alors discuter du meilleurs compromis, dans ce cas, je choisirai une grande fosse septique avec un "prĂ©filtre" pour prĂ©server le "drain". Dans les villages gaulois, ils ne sont jamais tous d'accord. Jules CĂ©sar 02/04/2018, 13h20 12 Re mise aux normes assainissement non collectif Bonjour SK69202 et merci pour ta rĂ©ponse. On se "connaĂźt" depuis le forum sur la cuisiniĂšre Esse W35 et ton poĂȘle Charnwood Island IIIb. Je comprends qu'une fosse toutes eaux, recevant a priori toutes les eaux, doit ĂȘtre plus grande qu'une simple fosse septique, mais si on ne dĂ©verse que les eaux vannes dans une fosse toutes eaux comme ce serait mon cas pour des raisons de configuration de la maison est-ce que ça revient au mĂȘme ou est-ce que la structure et le fonctionnement d'une fosse rĂ©putĂ©e toutes eaux sont diffĂ©rents d'une fosse rĂ©putĂ©e septique uniquement ? La question, c'est que la fosse septique est plus difficile Ă  trouver et plus chĂšre que la fosse toutes eaux Ă  taille Ă©quivalente, et que je voudrais rĂ©habiliter cette fosse en Ă©tant sĂ»r que 1 Je n'ai plus Ă  y revenir plus tard, ni pour Ă©ventuellement vendre la maison la tolĂ©rance Ă  l'Ă©gard du traitement sĂ©parĂ© des eaux vannes et des eaux grises sera-t-elle toujours valable ? Si non, je mets tout de suite une fosse toutes eaux. 2 Ca fonctionne aussi bien ou mieux qu'actuellement si je mettais une fosse toutes eaux de 3000 litres, outre qu'elle est plus encombrante, je crains que, en n'y versant que les eaux vannes, elle soit sur-dimensionnĂ©e, c'est-Ă -dire qu'elle marcherait moins bien qu'une fosse de taille adaptĂ©e 1000 ou 1500 litres. 02/04/2018, 14h23 13 Re mise aux normes assainissement non collectif A mon avis pas de souci pour mettre une fosse toutes eaux ne recevant que les eaux noires en se limitant Ă  1500L DĂšs l'instant oĂč l’installation est sous dimensionnĂ©e par rapport Ă  la maison, et qu'elle est dĂ©pourvu de dispositif d'Ă©puration aprĂšs la fosse, ce ne sera pas conforme pour une vente. Le simple drain d'infiltration qui suit la fosse n'est pas un dispositif d'Ă©puration. Ça n'empĂȘche pas la vente, mais ça met une contrainte sur l'acheteur obligation de rĂ©novation, qui voudra sans doute se la faire payer. Une fosse surdimensionnĂ©e ça n'existe pas, le risque c'est la fosse inutile, c'est une fosse de n'importe qu'elle taille qui a le temps de "mourir"entre deux utilisations, avec ce qui est dit de l'usage plus haut, trois jours d'absence maximum par semaine il n'y a aucun risque. mourir= fin des organismes dans la fosse, ce qui entraine un mauvais fonctionnement en cas de rĂ©utilisation =>il faut aider par ensemencement, comme pour une fosse neuve Remarque une fosse implose ton problĂšme actuel ou flotte quand on la vidange et que la pression du sol humide autour est trop forte le temps qu'on la remplisse. AprĂšs une vidange il faut la remplir trĂšs vite d'eau potable ou pas. Dans les villages gaulois, ils ne sont jamais tous d'accord. Jules CĂ©sar 02/04/2018, 16h00 14 Re mise aux normes assainissement non collectif Le simple drain d'infiltration qui suit la fosse n'est pas un dispositif d'Ă©puration. c'est ce qui m'a choquĂ© dans le premier post de mateophilo33 comment le SPANC autorise cela? bizarre bizarre... il faut un vrai systĂšme d'assainissement et d'ailleurs les fosses sont inutiles dans ce cas moi, on me l'a fait supprimer... + 02/04/2018, 16h35 15 Re mise aux normes assainissement non collectif Le SPANC n'autorise pas, il tolĂšre, jusqu'Ă  la vente ou au "risque pour la santĂ© humaine". il faut un vrai systĂšme d'assainissement et d'ailleurs les fosses sont inutiles dans ce cas moi, on me l'a fait supprimer... On te l'as fait remplacer, certains pourraient espĂ©rer. Dans les villages gaulois, ils ne sont jamais tous d'accord. Jules CĂ©sar 02/04/2018, 18h05 16 Re mise aux normes assainissement non collectif ou au "risque pour la santĂ© humaine". voilĂ  la conclusion du SPANC pour la situation actuelle "ça reprĂ©sente un danger pour la santĂ© publique" pas moins! ils ont le sens de la mesure dans les SPANC, c'est un vrai plaisir! + 02/04/2018, 18h17 17 Re mise aux normes assainissement non collectif Attention, si c'est sous terre le danger n'est pas immĂ©diat, ça change beaucoup de choses. Dans les villages gaulois, ils ne sont jamais tous d'accord. Jules CĂ©sar 03/04/2018, 07h37 18 Re mise aux normes assainissement non collectif Je ne comprends pas pourquoi vous dites que le drain, les deux drains en l'occurrence, ne sont pas un systĂšme d'Ă©puration. Parce qu'il n'y a pas de prĂ©filtre ? Les drains sont le systĂšme normal d'assainissement, surtout en sol sableux comme chez moi. 03/04/2018, 07h59 19 Re mise aux normes assainissement non collectif Palus06, tu dis que le SPANC t'a fait supprimer ta fosse, tu veux dire que tu as dĂ» la remplacer par une fosse toutes eaux ? Mais est-ce que, du coup, tu y dĂ©verses toutes tes eaux mĂ©nagĂšres ? Moi je continuerai Ă  n'y verser que les eaux vannes, Ă  moins que les eaux de la salle de bain soient utiles pour la dĂ©composition mais cela risque de saturer le petit jardin dans lequel mes eaux vannes sont rejetĂ©es. Je ne pourrai en tout cas y verser les eaux de la cuisine. 03/04/2018, 08h36 20 Re mise aux normes assainissement non collectif L'assainissement doit permettre d'infiltrer dans le sol des eaux dont la teneur en colibacilles fĂ©caux et autres trucs est en dessous d'un seuil lĂ©gal. Un simple drain, un puisard ne fond qu'infiltrer dans le sol le jus qui sort de la fosse ou du prĂ©filtre quelques soit son type. Un systĂšme de traitement, c'est fosse, suivi d'un filtre Ă  sable ou d'un lagunage agréé ou une station d'Ă©puration domestique et suivi d'un systĂšme d'infiltration, tout ça adaptĂ© en taille Ă  la maison. Pour des raisons Ă©conomiques et ou d'agrĂ©ments immĂ©diates, nous sommes nombreux Ă  nous assoir sur le volet Ă©puration, mais dans ce cas il est inutile d'espĂ©rer une conformitĂ© lors d'une vente. Dans les villages gaulois, ils ne sont jamais tous d'accord. Jules CĂ©sar 03/04/2018, 11h04 21 Re mise aux normes assainissement non collectif Y a-t-il des normes diffĂ©rentes selon les rĂ©gions, et selon les types de sol ? Moi, ici, dans les Landes, mais c'est ce que je trouve aussi sur le site du ministĂšre du dĂ©veloppement durable, le traitement se fait par Ă©pandage dans le sol naturel. "Suite Ă  la collecte, les eaux usĂ©es domestiques sont prĂ©traitĂ©es dans une fosse Ă©tanche qui permet la dĂ©cantation des matiĂšres en suspension dans les eaux collectĂ©es, la rĂ©tention des Ă©lĂ©ments flottants et une premiĂšre Ă©tape de dĂ©gradation. Les eaux usĂ©es sont par la suite acheminĂ©es vers le traitement oĂč l’élimination de la pollution est assurĂ©e par dĂ©gradation biochimique des eaux grĂące au passage dans un rĂ©acteur naturel constituĂ© soit par un sol naturel, soit par un sol reconstituĂ© massif de sable." 03/04/2018, 13h05 22 Re mise aux normes assainissement non collectif bonjour mateoil n'y a pas de normes diffĂ©rentes selon les rĂ©gions,mais seulement diffĂ©rents types d'Ă©pandange sensĂ©s obtenir le mĂȘme rĂ©sultat et adaptĂ©s aux sols rencontrĂ©s; cdlt 03/04/2018, 13h12 23 Re mise aux normes assainissement non collectif Y a-t-il des normes diffĂ©rentes selon les rĂ©gions, et selon les types de sol ? Les normes sont les mĂȘmes pour tous, la solution pour les respecter dĂ©pend en partie du sol local. Le "sol naturel" du rĂ©acteur de la tranchĂ©e d'infiltration doit respecter un cahier des charges, sur la vitesse d'infiltration, la surface et autres granulomĂ©tries des matĂ©riaux, sable lavĂ© sans fines et autre graviers, le tout Ă  distance respectable des arbres, avec regard de visite dans la partie aval du dispositif. Ce n'est pas un tuyau percĂ© entre les racines. Dans les villages gaulois, ils ne sont jamais tous d'accord. Jules CĂ©sar 03/04/2018, 20h52 24 Re mise aux normes assainissement non collectif tu dis que le SPANC t'a fait supprimer ta fosse, tu veux dire que tu as dĂ» la remplacer par une fosse toutes eaux non plus de fosse du tout Ă  proximitĂ© de la maison eaux vannes et eaux usĂ©es vont transiter Ă  travers le jardin pour finir dans une "filiĂšre compacte" de ce type lĂ  ou ça ou tu as la filiĂšre phyto aussi etc... voir le site 04/04/2018, 08h24 25 Re mise aux normes assainissement non collectif J'ai installĂ© une micro station d'Ă©puration pour Ă©pargner mon jardin paysagĂ©. Les dĂ©putĂ©s n'ayant pas reçu leur Bakchich, ce produit n'est pas agrĂ©er en France, mais partout ailleurs. Le spanc a imposĂ© ses solutions Ă  tous mes voisins, mais aucun de ces ANC ne fonctionnent normalement. Personne ne s'en plaint, car le spanc ne garanti pas que ses solutions fonctionnent, le propriĂ©taire devrais refaire son installation, jusqu'a ce que les rejets soient dans les normes. Depuis 10000 ans les fermes isolĂ©s se sont passĂ©es d'ANC, je doute qu'elle soient plus responsable de la pollution des eaux que n'importe quel autres mammifĂšres. Il est facile de traiter naturellement les eaux noires puisqu'elles existent depuis l'apparition de la vie sur terre. Le but n'est pas de lutter contre une pollution imaginaire, mais de faire du fric sur le dos du contribuable, mĂȘme s'il n'est pas consommateur mais simplement vivant. Il n'y a pas de bonne solution officielle de traitement des eaux usĂ©es, il y a juste une injonction Ă  payer; € tout les 10 ans, puisque votre ANC doit ĂȘtre refait tous les 10 ans. Ce sistĂšme est tellement injuste et idiot que l'Ă©tat Ă  prĂ©vu de vous faire payer le flic SPANC qui vous contrĂŽlera et vous considĂ©ra toujours comme un dĂ©linquant, puisque c'est comme cela qu'il se finance. C'est une justice Ă  la Chinoise on vous condamne arbitrairement et vous payez la balle pour ĂȘtre exĂ©cutĂ©. On pourrait aussi contester le payement des taxes locales sur un terrain, sur lequel on a plus aucun droit, mais uniquement le devoir de n'y planter que du gazon et de l'entretenir. 05/04/2018, 20h46 26 Re mise aux normes assainissement non collectif Je vois que Samailloute est en colĂšre... Si je comprends bien, tu as installĂ© une micro station, hors normes, parce que tu penses que c'est la solution idĂ©ale ? Je m'interroge sur l'opportunitĂ© de changer ma fosse septique. Elle fonctionne bien me semble-t-il, mais, certes, je suppose que ça ne fonctionnerait que mieux avec une fosse plus grande et un prĂ©filtre. Je suis en terrain sableux j'ai fait faire une Ă©tude de sol et la permĂ©abilitĂ© est excellente. Le SPANC, Ă  plusieurs reprises, a validĂ© le principe d'un assainissement par une fosse septique pour les eaux vannes, un bac dĂ©graisseur pour la salle de bain et le lave linge et un bac dĂ©graisseur pour la cuisine et le lave vaisselle, chacun suivi d'un Ă©pandage par drains sur gravier calibrĂ© dans le sol naturel. J'aime bien cette solution Ă  vrai dire, que les diffĂ©rentes saletĂ©s ne se mĂ©langent pas et soient prĂ©-traitĂ©es puis Ă©purĂ©es sĂ©parĂ©ment. Les questions qui me prĂ©occupent sont 1 Est-ce que les eaux ont besoin d'ĂȘtre mĂ©langĂ©es pour une meilleur Ă©puration, autrement dit pourquoi la fosse septique seule le dĂ©canteur donc est interdite et qu'une fosse toutes eaux est dĂ©sormais obligatoire ? 2 Est-ce qu'une fosse trĂšs grande 3000 litres pour les eaux vannes seules est mieux ou moins bien qu'une fosse plus petite 1000 ou 1500 litres ? 3 Est-ce qu'un systĂšme d'assainissement fosse, raccords des PVC, regards, etc. est durable 20-30-60 ans ? ou, comme le suggĂšre Samailloute, doit ĂȘtre changĂ© tous les 10 ans ? 4 Est-ce que je peux ĂȘtre sĂ»r, si un reprĂ©sentant du SPANC valide mon projet, que son accord vaudra Ă©ternellement et qu'on ne pourra pas m'obliger, mĂȘme en cas de vente, de modifier le systĂšme ? En gros, je me lançais lĂ -dedans Ă  l'occasion de la vidange de ma fosse et du dĂ©pĂŽt du permis de construire pour amĂ©nager une petite maison autonome dans les dĂ©pendances, mais je ne pense pas que je vais vendre la maison pour l'instant et je ne vais pas de si tĂŽt avoir besoin d'installer le nouvel assainissement dans la petite maison que je veux amĂ©nager dans les dĂ©pendances. Donc je ne change pas ma fosse et je ne commence rien pour l'instant si je ne suis pas sĂ»r de la pĂ©rennitĂ© de mes installations... 05/04/2018, 21h29 27 Re mise aux normes assainissement non collectif si je comprends bien, tu ne veux pas vendre ta maison et personne ne trouve rien Ă  redire Ă  ton installation bah alors c'est rĂ©glĂ© pour le moment le SPANC il a tellement de choses Ă  faire que s'il trouve que ton installation est ok, il va aller voir ailleurs! le SPANC fait un peu ce qu'il veut, et mĂȘme s'il s'accorde trĂšs bien avec la lĂ©gislation, il semble trĂšs dĂ©pendant des personnes qui s'en occupent... si on te laisse tranquille, profites en! moi ça fait 12 ans qu'ils me disent de changer d'installation et je commence Ă  m'y mettre - faut donc pas trop s'en faire! quant au coĂ»t, il ne faut pas oublier les aides financiĂšres ce qui modĂšre le message prĂ©cĂ©dent qui est vraiment trĂšs nĂ©gatif et excessif + 05/04/2018, 21h31 28 Re mise aux normes assainissement non collectif Merci pour ta rĂ©ponse Palus06. Je ne veux pas vendre ma maison, a priori, mais je veux profiter d'un peu de temps et d'argent que j'ai en ce moment pour faire les travaux pĂ©nibles qui s'avĂšreront nĂ©cessaires plus tard...
FYYenS. 165 335 222 301 74 351 85 69 313

mise aux normes fosse septique en cas de vente